Contract Administration 是我這個學期最喜歡的一科
因為跟我的工作相關甚大 , 所以特別有興趣
而且任教的老師是一位 Chartered Q.S. , 跟我的工作是一樣
所以對他的講解更加有共鳴
今晚的 Contract Administration 課堂教 Valuation of Variation
內裡有個在我公司裡常常都會遇到的問題
就是在建築工程裡 , 怎樣合理計算 V.O.（Variation Order）
用筆記裡的例子是 , 例如三組柚木地板的資料是：
A. 15mm thick x 25mm wide x 300mm long：$250 / m2
B. 18mm thick x 50mm wide x 600mm long：$500 / m2
C. 20mm thick x 25mm wide x 300mm long：$350 / m2
並先要假設成本是取決於厚度等比的增加
(Assume the increase of cost is evenly proportional to the increase of the thickness
Q1. 那麼 , 用以上資料計算18mm thick x 25mm wide x 300mm long 的合理價錢
= $250 + ($350 - $250) / (20mm – 15mm) x (18mm – 15mm)
= $250 + $60 = $310 / m2
因為（A）項的 15mm 比（Q1）的 18mm 薄 , 所以其價錢作為基數 ($250
因為（A）&（C）的大小一樣（25mm wide x 300mm long）
所以只需計算 15mm → 20mm 每增加 1mm 厚的價錢是多少就可以了：
= ($350 - $250) / (20mm – 15mm) = $20/mm
因為我們要計算 18mm 厚 , 所以把 $20/mm x 3mm (3mm 為增加的厚度
= $250 + $60 = $310 / m2
Q1 應該不難理解 , 但Q2 才是主菜
Q2. 15mm thick x 50mm wide x 600mm long teak floor 的合理價錢
= $250 x $500 / $310
= $403 / m2
這答案看上去好像不明所以吧 ? 其實是很簡單... (我想了三分鐘才參透 Orz
= $250（A）x $500（B）/ $310（Q1）= $403 / m2
Thickness = 15mm（A）x 18mm（B）/ 18mm（Q1）= 15mm
Wide = 25mm（A）x 50mm（B）/ 25mm（Q1）= 50mm
Long = 300mm（A）x 600mm（B）/ 300mm（Q1）= 600mm
這正正就是（Q2）所描述的規格
因此 $403 / m2 就是 15mm thick x 50mm wide x 600mm long teak floor 的合理價錢
老師公佈這個答案時 , 很多同學起哄 (包括我
因為大家都是認為答案是 $500 / m2
理由是把（A）的 25mm wide x 300mm long 倍大一倍 =（Q2）的 50mm wide x 600mm long
因為厚度一樣 , 只要把大小倍大了 , 那倍大的價錢就就是答案了
但原來這樣的觀念是錯的...
因為這樣子的考量並不是「合理」, 原因是我們並沒有充分考慮其他因素（B）、（C）和（Q1）
除非把（B）、（C）和（Q1）都融在計算的方程裡 , 這樣計算出來的答案才是無懈可擊...
真不愧是 Chartered Q.S. (仰望...
擁有着 HKIS 和 RICS 二個測量師執照...
HKIS（Hong Kong Institute of Surveyors 香港測量師學會）
RICS（Royal Institution of Chartered Surveyors 英國皇家特許測量師學會）
能夠通過每年只有 10% 合格率 , 成為專業測量師...
還有替 HKIS 擔任考試的面試官...
計算一個區區的 V.O. 真的是談笑用兵
難怪大家擾攘至下課時 , 他還氣定神閒說：
「大家有問題就回去先想一想 , 下課 !」(蓋上手提電腦
原來有問題的是我公司才對... 因為我們一直都是用「不合理」的方法計算 V.O.
一家上市公司竟然也及不上一個 Chartered Q.S. , 真有點讓人貽笑大方